العنوان: هل أنت مستعد للحصول على قرض عقاري لشراء منزل؟
المؤلف: تيري لوري
source_url: http://www.articlecity.com/articles/business_and_finance/article_3101.shtml
date_saved: 2007-07-25 12:30:06
التصنيف: business_and_finance
مقالة - سلعة:
قد يكون شراء منزل والالتزام بقرض عقاري مخيفًا للغاية!
قرض الرهن العقاري هو أكبر دين يتحمله معظم الأمريكيين في حياتهم. على هذا النحو ، فإن اتخاذ قرار الرهن العقاري ليس قرارًا يستخف به مشتري المنازل لأول مرة. لن تكون مدفوعات الرهن العقاري الشهرية فقط أكبر فاتورة تواجهها كل شهر ، ولكن المبلغ الإجمالي للديون المحققة من خلال قرض الرهن العقاري يمكن أن يكون له تأثير مذهل وواقعي على مشتري المنزل لأول مرة.
أستطيع أن أتذكر الأشهر التي سبقت قراري بملء طلب الرهن العقاري. راودتني كوابيس عن فقدان وظيفتي ، وعدم القدرة على مواكبة مدفوعاتي ووجد نفسي بلا مأوى. وكانت تلك في الليالي الجيدة عندما تمكنت من النوم على الإطلاق!
لا يجب أن يكلفك الالتزام برهن عقاري نومك
بعد فوات الأوان أدركت أن الخوف الذي واجهته عند التفكير في قرض الرهن العقاري كان غير منطقي والضغط الذي أضع نفسي فيه بلا مبرر. ومع ذلك ، في ذلك الوقت ، من المؤكد أنه لم يبد بهذه الطريقة!
دعونا نلقي نظرة فاحصة على مخاوف الرهن العقاري الشائعة.
الخوف الأكبر هو أنك لن تكون قادرًا على تحمل مسؤولية الديون وستفقد منزلك.
حسنًا: سيناريو الحالة الأسوأ ، أنت غير قادر على مواكبة المدفوعات ، حيث يقوم المقرض بحجز الرهن وتفقد منزلك. ماذا تخسر حقا؟ شيء ليس لديك الآن على أي حال! لذلك ، حتى مع السيناريو الأسوأ ، لن تكون أسوأ مما أنت عليه الآن. علاوة على ذلك ، من المهم أن ندرك أن فرص المقرض في حبس الرهن ضئيلة للغاية. لا يريد المُقرض منزلك حقًا ، فهو يريدك أن تستفيد من قرض الرهن العقاري الخاص بك ، وسيعمل معك عادةً لتحقيق ذلك.
يجب أن تتذكر أيضًا أن الخوف من فقدان منزلك هو الخوف الذي واجهته بالفعل ونجت منه. عندما وقعت عقد الإيجار الأول لشقة كنت تأخذ نفس الفرصة. إذا لم تكن قادرًا على دفع الإيجار ، لكان مالك العقار قد جعلك تغادر منزلك. يمكن أن يكون الحصول على قرض عقاري أقل رعباً بمجرد أن تدرك أن هذا هو الخوف الذي واجهته بالفعل وغزته.
إن معرفة قدرتك على تحمل الرهن العقاري سيخفف الكثير من المخاوف
يمكنك أن تدرس مقدار الخوف الذي ستشعر به عند تسجيلك على السطر المنقط في طلب الرهن العقاري إذا كنت واثقًا من قدرتك على التعامل مع الدفعات الشهرية. لذلك ، من المهم تقييم وضعك المالي قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.
اجلس مع وكيل عقارات وناقش وضعك المالي بصدق ، بما في ذلك دخلك ونفقاتك. من المنطقي فقط تحديد مقدار قرض الرهن العقاري الذي يمكنك تحمله بشكل مريح ، ومن الضروري أن تتمتع بالثقة المالية وتجنب مخاوف الرهن العقاري الشائعة.
الآن ، توقف عن القلق واخرج وابحث عن منزلك الجديد!
ZZZZZZ