بالطبع يجب عليك. أمارس هذا لفترة طويلة ولم أنظر إلى الوراء أبدًا. أعتقد أن هذا هو المزيج المثالي. لقد حصلت على الأفضل من العالمين. هل تعلم أن 90٪ من جميع أصحاب الملايين حققوا ثروتهم من العقارات و 10٪ من الإنترنت أو البورصة؟ حسنًا ، هذا لا يترك أي مكان للعاملين بشيكات الراتب ، أليس كذلك؟
لقد قرأت ذات مرة عبارة صغيرة غيرت حياتي تمامًا "ساعات التداول مقابل المال لا تجلب لك أي ثروة". هذه العبارة القوية عالقة في ذهني منذ ذلك الحين. خذ لحظة وفكر في هذا. نحن جميعًا نفعل ذلك من خلال توظيف صاحب عمل ، نتاجر بساعات مقابل المال. كم ساعة في الأسبوع يمكنك التداول دون أن تفقد حياتك تمامًا؟ 60 ، 70 ساعة كحد أقصى. هذا لا يترك مساحة كبيرة للحياة الأسرية أو الاستمتاع ببعض المرح ، أليس كذلك؟
حسنًا ، يكفي هذه الأشياء المحبطة. فلنتحدث عن شيء ممتع. هل تعلم أنه يمكنك فعلاً كسب المال أثناء نومك؟ يطلق عليه الدخل المتبقي.
من خلال عملك على الإنترنت ، تريد تحقيق دخل متبقي من خلال بيع اشتراكات العضوية في أي شكل من أشكال الخدمة التي تتقاضى رسومًا شهرية. عادة سوف تتلقى حصتك من هذا على شكل أقساط شهرية. تقوم بالعمل مرة واحدة وتتقاضى رواتبك مرارًا وتكرارًا.
مع العقارات يمكنك تحقيق نفس التأثير مع العقارات المؤجرة. على الرغم من أن مشاركتك في العملية أكبر قليلاً ، إلا أنها لا تزال تحت السيطرة. يجب عليك تحصيل الإيجار والتأكد من دفعه في الوقت المحدد. من ناحية أخرى ، يتعين عليك دفع جميع الفواتير مثل مدفوعات الرهن العقاري والتأمين والضرائب وأحيانًا فواتير الخدمات. اعتمادًا على نوع اتفاقية الإيجار التي أبرمتها مع المستأجرين.
هذا يعتني بجزء الدخل المتبقي. كقاعدة عامة ، إذا كان دخلك المتبقي يغطي نفقات معيشتك ، فأنت في طريقك إلى النجاح. الآن يمكنك البدء في القيام بالجزء الممتع مع العقارات. لا يعني ذلك أن هناك أي خطأ في كونك مالكًا للعقار. أنا شخصياً لا أحب هذا الجزء من الاستثمار في العقارات.
الجزء الممتع بالنسبة لي هو العمل بصفقات عقارية. يمكن أن يكون شراء عقار قديم أقل من السوق ، وإصلاحه وبيعه بربح. طريقة أخرى في التعامل مع العقارات تسمى التقليب. في هذه الحالة ، أتحكم ببساطة في العقار من خلال عقد ثم أحيل العقد إلى مشترٍ آخر. بالطبع سأقوم بتحصيل رسوم مقابل خدماتي. أفضل الطريقة الثانية لأنها تنطوي على أقل قدر من المال والعمل. يمكن أن يتحول إصلاح العقارات إلى مشروع يستهلك الكثير من الوقت والمال.
النقطة التي أريد أن أوضحها هي أنك بحاجة إلى إنشاء نوع من الدخل المتبقي لتغطية نفقات المعيشة الأساسية الخاصة بك من أجل توسيع نطاق عملك.
بالطبع يمكنك القيام بكل الأشياء المذكورة مع الاستمرار في العمل بدوام كامل. هذا ما يفعله معظم الناس. ومع ذلك ، عليك أن تقرر ما إذا كان الدخل الإضافي يستحق الجهد المبذول. سوف تحتاج إلى الكثير من الوقت للقيام بكل من الاستثمار في العقارات وإدارة الأعمال التجارية عبر الإنترنت.
قم بزيارة موقع الويب للأعمال التجارية من المنزل وموقع الويب الخاص بالعقارات للتعرف على الأنظمة الفعالة للاستفادة من كلا النموذجين التجاريين دون التخلي تمامًا عن حياتك.
حقوق النشر 2005 Peter Dobler
ZZZZZZ