العنوان: هل يجب أن تفكر في إعادة تمويل المنزل أم لا؟
المؤلف: جاي مونكليف
source_url: http://www.articlecity.com/articles/business_and_finance/article_5932.shtml
date_saved: 2007-07-25 12:30:07
التصنيف: business_and_finance
مقالة - سلعة:
مع أسعار الفائدة في أدنى مستوياتها على الإطلاق ، يفكر كثير من الناس فيما إذا كانوا سيعيدون تمويل قرضهم السكني أم لا. بشكل عام ، إذا اشتريت منزلك بقرض بسعر فائدة أعلى ، ولديك سجل ائتماني ممتاز ودائمًا ما تدفع فواتيرك في الوقت المحدد ، فقد تكون إعادة تمويل قرض منزلك خيارًا معقولاً. ومع ذلك ، بغض النظر عن وضعك الأولي ، من المفيد دائمًا إجراء القليل من البحث ، وستساعدك الاقتراحات التالية على تحديد ما إذا كنت بحاجة إلى التفكير مرتين قبل التفكير في إعادة تمويل قرض منزلك
إعادة تمويل المنزل نصيحة # 1 الحصول على قرض عقاري ثان
من المرجح أن تؤدي إعادة تمويل منزل به رهن عقاري ثانٍ إلى سداد أكثر مما قد تحتاج إليه بموجب قرض المنزل الأصلي. وتجدر الإشارة إلى أن المقرضين ينظرون بشكل أقل إيجابية إلى المنازل ذات الرهون العقارية الثانية ، خاصة إذا تم الحصول على قرض المنزل الثاني للمساعدة في سداد الفواتير الأخرى.
إعادة تمويل المنزل نصيحة # 2 نسبة الديون إلى الدخل
تتبع إعادة تمويل قرضك السكني نفس العملية المتبعة في طلب الرهن العقاري الأولي الخاص بك ، حيث يكون انخفاض نسبة الدين إلى الدخل مهمًا في الحصول على الموافقة على التمويل. ستحد نسبة الدين إلى الدخل المرتفعة من فرصك في الموافقة على إعادة تمويل قرضك السكني ، وفي حالة الموافقة على ذلك غير المحتمل ، فمن المحتمل أن تكون الشروط باهظة التكلفة لدرجة أن اتخاذ خيار إعادة التمويل لن يكون مجديًا.
إعادة تمويل المنزل نصيحة # 3 التصنيف الائتماني ضعيف أو سيئ
أكبر سبب منفرد لرفض إعادة تمويل التطبيقات هو التصنيف الائتماني الضعيف أو السيئ. إذا كنت تعتقد أن تصنيفك الائتماني قد انخفض منذ أول قرض عقاري لك من خلال المدفوعات المتأخرة ، أو كنت تواجه مشكلة بسيطة في سداد بعض الفواتير ، فابذل بعض الجهد لإصلاحها قبل أن تفكر في التقدم بطلب لإعادة تمويل منزلك. ينظر المقرضون إلى تصنيفك الائتماني ، لذلك من المفيد بذل قصارى جهدك لحمايته
ZZZZZZ